What is the definition of "completion" in the context of when Notice of Contractual Retainage must be sent?

You really should retain a construction attorney to review and evaluate your legal situation and to provide advice. Typically, a public school project is not a private project, and the applicable law would be Chapter 2253 of the Texas Government Code.

Chapter 53 of the Texas Property Code governs private projects and the law is somewhat different.

Good luck.

That should have said public contract, not private...for the ISD. The definition should be the same either way, I would think...

For a public project, Texas Government Code section 2253.041 states concerning notice:

Sec. 2253.041. NOTICE REQUIRED FOR CLAIM FOR PAYMENT FOR LABOR OR MATERIAL. (a) To recover in a suit under Section 2253.073 on a payment bond for a claim for payment for public work labor performed or public work material delivered, a payment bond beneficiary must mail to the prime contractor and the surety written notice of the claim.

(b) The notice must be mailed on or before the 15th day of the third month after each month in which any of the claimed labor was performed or any of the claimed material was delivered.

(c) The notice must be accompanied by a sworn statement of account that states in substance:

(1) the amount claimed is just and correct; and

(2) all just and lawful offsets, payments, and credits known to the affiant have been allowed.

(d) The statement of account shall include the amount of any retainage applicable to the account that has not become due under the terms of the public work contract between the payment bond beneficiary and the prime contractor or between the payment bond beneficiary and a subcontractor. 

You can review the rest of Chapter 2253 at the following link:

https://statutes.capitol.texas.gov/Docs/GV/htm/GV.2253.htm

Notice for retainage is set out in Section 2253.046.

Good luck.

This questions is specifically about retainage...there seem to be different rules for that...

Thanks- do you know the answer to my original question? Does the clock start when I am complete or the whole job is complete?

Thank you so much for sharing this great blog.Very inspiring and helpful too.Hope you continue to share more of your ideas.I will definitely love to read.토토사이트 추천 

Thanks for this post. I definitely agree with what you are saying. I have been talking about this subject a lot lately with my mother so hopefully this will get him to see my point of view. Fingers crossed!pencil packing work from home 

Great artical, I unfortunately had some problems printing this artcle out, The print formating looks a little screwed over, something you might want to look into.pencil packing work from home 

Free online games… [...]With havin so much content do you ever run into any problems of plagorism or copyright infringement? My website has a lot of completely unique content I’ve either authored myself or outsourced but it looks like a lot of it is popping it up all ov…pencil packing work from home 

Thankyou for this post, I am a big big fan of this web site would like to proceed updated.herbal ayurveda lucky draw 

Wow! This can be one particular of the most useful blogs We have ever arrive across on this subject. Actually Great. I’m also an expert in this topic so I can understand your hard work.mrf tyres dealership 

การขอความเห็นเรื่องการส่งหนังสือแจ้งการรักษาตามสัญญาเป็นกระบวนการที่สำคัญในการทาบทามสัญญาและให้ความโปร่งใสในการกระทำตามสัญญาที่ได้ทำไว้ระหว่างฝ่ายหนึ่งกับอีกฝ่ายหนึ่ง หลักการหลักสำคัญของการส่งหนังสือแจ้งการรักษาตามสัญญาคือเพื่อบอกเตือนฝ่ายตรงข้ามเกี่ยวกับการละเว้นหรือการไม่ปฏิบัติตามสัญญาที่ได้ทำไว้ และให้โอกาสแก้ไขสถานการณ์ก่อนมีการดำเนินคดีทางกฎหมาย ข้อดีของการส่งหนังสือแจ้งการรักษาตามสัญญารวมถึงเหตุผลที่สำคัญเป็นดังนี้

- สร้างบันทึกหลักฐาน : การส่งหนังสือแจ้งการรักษาตามสัญญาเป็นวิธีที่ชัดเจนในการแสดงให้เห็นว่าฝ่ายอีกฝ่ายได้ละเว้นหรือไม่ปฏิบัติตามสัญญาและได้ส่งคำแจ้งการรักษาไปยังฝ่ายตรงข้าม หนังสือเหล่านี้จะเป็นหลักฐานที่มีน้ำหนักในกระบวนการคดีทางกฎหมายในภายหลัง ในกรณีที่ฝ่ายตรงข้ามปฏิเสธการรักษา หนังสือแจ้งการรักษาจะเป็นประโยชน์ในการพิจารณาความสอดคล้องกับสัญญา

- ให้โอกาสแก้ไข : การส่งหนังสือแจ้งการรักษาให้โอกาสฝ่ายตรงข้ามแก้ไขความผิดพลาดหรือการละเว้นตามสัญญาก่อนที่จะเริ่มกระบวนการทางกฎหมาย นี้อาจช่วยในการแก้ปัญหาและลดความขัดแย้งทางกฎหมายที่อาจเกิดขึ้น

- ปฏิบัติตามข้อกำหนดในสัญญา : การส่งหนังสือแจ้งการรักษาเป็นวิธีในการย้ำให้คนทั้งสองตระหนักถึงความสำคัญของการปฏิบัติตามสัญญาที่ได้ทำไว้ ซึ่งอาจช่วยในการบังคับให้คนทั้งสองปฏิบัติตามข้อกำหนดในสัญญา

- สร้างความโปร่งใส : การส่งหนังสือแจ้งการรักษาทำให้กระบวนการทาบทามสัญญาเป็นระบบโปร่งใสและยุติธรรม ซึ่งสามารถช่วยลดความขัดแย้งและการอ้างว่าไม่รู้หรือไม่เข้าใจสัญญา และ พีจีสล็อต ยังเป็นผู้ให้บริการเกมที่โปร่งใสเช่นกันสามารถเข้ามาเล่นเกมฟรีได้ตลอด 24 ชั่วโมง 

- รู้เรื่องข้อกำหนดและระยะเวลา : ในการส่งหนังสือแจ้งการรักษาตามสัญญา, ควรทราบถึงข้อกำหนดและระยะเวลาที่ระบุในสัญญา เช่น กำหนดการระงับสัญญา, ระยะเวลาในการแก้ไขปัญหา, หรือระยะเวลาในการแจ้งล่วงหน้า นี้เป็นสิ่งสำคัญในการปฏิบัติตามข้อกำหนดของสัญญาและการส่งหนังสือแจ้งการรักษาที่เหมาะสม

- การสร้างหลักฐานทางกฎหมาย : การส่งหนังสือแจ้งการรักษาทางลายมือหรือทางอิเล็กทรอนิกส์ (อีเมล) สามารถให้หลักฐานทางกฎหมายในกรณีที่เกิดข้อพิพาทหรือคดีทางกฎหมาย ควรเก็บรักษาสำเนาของหนังสือแจ้งการรักษาและหลักฐานการส่งไว้เป็นหลักฐาน

นอกจากข้อดีข้างต้นแล้ว การส่งหนังสือแจ้งการรักษาตามสัญญายังมีความสำคัญในกรณีที่ต้องพิจารณาความรับผิดชอบทางกฎหมายหรือการบอกรับความผิดพลาดทางสัญญา ดังนั้น ควรทำความเข้าใจถึงขั้นตอนและกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการส่งหนังสือแจ้งการรักษาตามสัญญาในประเทศหรือสถานที่ที่คุณกำลังดำเนินธุรกิจหรือทำสัญญาในนั้นและควรปฏิบัติตามข้อกำหนดทางกฎหมายที่มีอยู่ในท้องถิ่นนั้น.

Thanks so much for sharing all of the awesome info! I am looking forward to checking out more posts! Norddeutschland Immobilien